2019年11月26日

悖論控制目標和市場反應

  一二線城市和三、四線城市的分化就像冰火兩重天。如上所述,三四線城市,以及一些大城市的遠郊區縣,是2013年以來房地產庫存最高的區域,而此次調控政策的主要目標之一,就是希望幫助這些城市盡量消化庫存。地方政府也是憂心如焚。沈陽前幾天提出的鼓勵大學生在畢業後五年內無首付買房的政策就是這種焦慮的典型。

在這其中,在澳洲置業成為無數人的夢想,不少人關心澳洲樓盤發展,期待能從中瞭解澳洲樓價走勢,兩者之間關係確實密不可分。

  但受政策作用的市場反應來看,盡管我們不能說出乎很多人的意料,至少不是調控的初衷。當然,即使央行的政策要在新年春節前進行衡量,它還是個月,而真正的效果仍然需要一段時間。根據迄今收集到的資料,三、四線城市的交易量並沒有顯著增加。


  一些省份出台了房地產分權政策,為農民進城購房提供了更多優惠政策,進而為農民申請城鎮戶籍提供了便利。我問我的家鄉工作不多,收入不是很好的親戚和朋友,因為在城裏買一棟房子有特別優惠嗎?


  答案是,非常有利的條件比買房子的決定,但工作和收入的穩定性。即使你買了房子,你也不會考慮申請城市戶口登記。


  它是房地產企業和金融機構的結合體,這本身就意味著資金的實力(合起來,它是一個巨大的資金池)。而它們籌集資金的能力也較強,譬如2015年的房企公司債,大部分的份額被前五十強房企瓜分了。


相關文章:


未來租金的上漲可能性不大


新房貸政策效果有限


房地產仍在價格飆升的條件下


房地產市場可能遠不穩定


房地產投資者投資的類型


posted by kjhfkjsnck at 16:27| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
コチラをクリックしてください